Le 22 septembre dernier, les chargés des pôles touristiques régionaux de Seine-et-Marne ont été reçus sur le site d’hébergements Huttopia de Senonches en Eure-et-Loir pour découvrir ce concept d’aménagements créé en 1999.
La marque Huttopia évoque, par son nom même, l’idée de la Hutte, «habitation primitive faite de branchages, de paille, de terre... » et celle d’utopie « Pays imaginaire où un gouvernement idéal règne sur un peuple heureux. »
Cette ambition se traduit par les objectifs de l’entreprise Huttopia, qui tente, pour chacun de ses campings-nature, de trouver des sites naturels d’exception, comme à Senonches où les hébergements sont implantés en forêt domaniale autour de l’étang de Badouleau, de concevoir des structures d’accueil en minimisant l’impact environnemental et invite ses clients à rechercher un contact simple et direct avec la nature, à venir partager en famille des moments de détente dans le respect et la découverte des milieux.
Alliant intégration dans la nature, écotourisme et confort, Huttopia s’inspire en partie des pratiques du camping dans les grands parcs nationaux canadiens, mais également des nouvelles aspirations des consommateurs : vivre une expérience unique au cœur de la nature tout en bénéficiant d’hébergements de qualité, en toute sécurité.
Lorsque Huttopia a été imaginé, ses créateurs rêvaient d’un produit « éphémère », à propos duquel on aurait pu dire : « si nous devions quitter un jour ce lieu de nature exceptionnel où nous nous installons, il ne restera pas de trace de notre passage ». Cette utopie était au cœur de leurs réflexions et aujourd’hui elle est présente à tous les niveaux du produit, tant dans sa conception que dans sa gestion.
Des principes d’aménagements respectueux de l’environnement…
Des hébergements et des constructions en douglas
Tous les bâtiments, hébergements locatifs ou bâtiments principaux, sont conçus en bois brut, du cœur de douglas, bois naturellement imputrescible, ne nécessitant donc aucun traitement. Le pin douglas pousse dans les forêts françaises : la France dispose de la moitié de la ressource de douglas de l'Union Européenne. Le douglas utilisé par Huttopia provient de forêts françaises gérées selon la norme PEFC. Le bois n’est jamais peint ni traité et grise à terme pour s’intégrer parfaitement, naturellement et visuellement, dans le paysage.
Des implantations légères
Les hébergements locatifs développés par Huttopia (cabanes, roulottes ou canadiennes) sont tous légers, démontables et déplaçables. Montés sur pilotis (ou sur roues pour les roulottes), ils respectent la nature des sols sans les abîmer. Par ailleurs, les voiries ne sont pas goudronnées et les véhicules stationnent à l’entrée du site, sur un parking prévu à cet effet.
Une piscine naturelle
Lorsque cela est possible, comme sur le site de Senonches, une piscine naturelle est créée. Cette piscine est composée de 2 bassins : l'un est conçu comme bassin de baignade et l’autre filtre l’eau de manière naturelle grâce aux plantes et aux minerais spéciaux. L’équilibre et la clarté de l’eau sont assurés naturellement et leur maintien ne nécessite aucun traitement avec des produits chimiques, contrairement aux piscines conventionnelles.
Une ouverture sur l’environnement et la région
Huttopia a également pour objectif de faire découvrir lors du séjour de ses visiteurs la nature et la région où le camping est implanté. Pour cette raison, des ouvrages sont à la disposition des campeurs dans le centre de vie (livres sur la région, sur la faune et la flore). A Senonches, l’épicerie dispose de produits locaux (conserves, jus de fruits, spécialités régionales etc…) et enfin, des partenariats sont réalisés avec des acteurs locaux afin de proposer des activités qui permettent aux clients de découvrir le territoire, son terroir et ses coutumes.
Une gestion des ressources responsable
Huttopia encourage ses clients à considérer les enjeux que la préservation des ressources naturelles et le tri représentent : des réducteurs de débit d’eau sont installés, la consommation d’eau par campeur est affichée, des ampoules basse tension sont utilisées, le tri est organisé (distribution de sacs spécifiques), et chauffage au bois favorisé (les cabanes et les centres de vie sont équipés d’un poêle à bois).
…garants du développement et du succès d’Huttopia
Une marque reconnue en pleine expansion
La marque Huttopia, qui a reçu le Grand Prix de l’Ingénierie Touristique ODIT France en 2004 bénéficie d’une importante couverture presse grand public depuis sa création. Cette notoriété lui permet d’assurer, dès l’ouverture de ses nouveaux sites, une fréquentation importante (50% de taux d’occupation pour le camping de Senonches dès les premiers mois d’activité).
Depuis sa création, Huttopia a mis en place 8 sites en France et compte aujourd’hui 40 collaborateurs en basse saison et une centaine en été.
Un projet collaboratif public/ privé source de développement local
Le modèle Huttopia implique le plus souvent un partenariat entre les collectivités publiques (communes, communautés de communes, Conseil général…) et l’entreprise.
Les collectivités peuvent être initiatrices du projet et en faciliter l’implantation en mobilisant le foncier, en modifiant les documents d’urbanisme et éventuellement en assurant les travaux de voieries, lorsque cela est nécessaire.
Elles ont également la possibilité d’investir dans le projet, la gestion du site pouvant prendre la forme d’une délégation de service publique. Huttopia, pour sa part, apporte une partie des investissements, ainsi que le savoir-faire relatif aux aménagements et une marque reconnue. L’investissement moyen pour la mise en place d’un site Huttopia est de 3,5 millions d’euros, hors maîtrise du foncier.
Le site de Senonches présente 10 cabanes de 6 personnes, 10 cahuttes et 20 canadiennes de 5 personnes, environ 90 emplacements de camping-cars et 126 pour tentes, soit plus de 300 lits touristiques.
Il s’agit donc d’un équipement structurant pour un territoire touristique, qui s’inscrit profondément dans les principes du développement durable.
Renseignements et informations complémentaires :
Se rendre sur le site d’Huttopia France
http://www.huttopia.com
e-mail : info@huttopia.com
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